9 Rue de Nancy, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°7 et du 5.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue de Nancy, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Xirocourt.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Fontaine D'agathe à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 256 mètres
Ventes au 9 Rue de Nancy
Les 2 ventes au 9 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nancy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue de Nancy se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nancy se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Xirocourt et -12.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.89 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
