2 Rue de Verdun, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Verdun, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Xirocourt.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Fontaine D'agathe à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Xirocourt et -7.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.67 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
