2 bis Grande Rue, 54370 Xousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Grande Rue, 54370 Xousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Xousse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xousse - Ecole à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 57.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Xousse et à Meurthe-et-Moselle
À Xousse, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande Rue se situe 57.23 % en dessous de la moyenne de Xousse et -70.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xousse a augmenté de 17.92 % sur 1 an et augmenté de 79.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 150 € au 2 bis Grande Rue à Xousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 729 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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