38 Grande Rue, 54370 Xousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Grande Rue, 54370 Xousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Xousse.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xousse - Ecole à 167 mètres
Ventes au 38 Grande Rue
Une vente a été recensée au 38 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 38 Grande Rue se situe 59.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Xousse et à Meurthe-et-Moselle
À Xousse, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 59.5 % en dessous de la moyenne de Xousse et -72.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xousse a augmenté de 17.92 % sur 1 an et augmenté de 79.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 156 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 38 Grande Rue à Xousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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