2 Allee de la Charmille, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Charmille, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 205 mètres
Ventes au 2 Allee de la Charmille
Les 3 ventes au 2 Allee de la Charmille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Charmille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allee de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Allee de la Charmille se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Charmille par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Charmille se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 17.08 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Charmille à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Charmille est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 76.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
