8 Allee du Pre Roy, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Pre Roy, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee du Pre Roy, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ancerville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chevreuils à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Pre Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Pre Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Pre Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Pre Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Pre Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Pre Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Pre Roy dans son marché local
Prix du 8 Allee du Pre Roy par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Allee du Pre Roy se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Pre Roy par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Pre Roy se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 50.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 8 Allee du Pre Roy à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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