18 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fremy, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ancerville.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Fremy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Fremy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fremy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Fremy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fremy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fremy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fremy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fremy par rapport à la voie
Sur Rue de Fremy, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 18 Rue de Fremy se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fremy par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Fremy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 11.71 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Fremy à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Fremy est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 18 Rue de Fremy à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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