23 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Fremy, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Ecole Des Chevreuils à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 204 mètres
Ventes au 23 Rue de Fremy
Une vente a été recensée au 23 Rue de Fremy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Fremy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Fremy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fremy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Fremy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fremy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fremy par rapport à la voie
Sur Rue de Fremy, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 23 Rue de Fremy se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fremy par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Fremy se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 15.67 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Fremy à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Fremy est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 23 Rue de Fremy à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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