35 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Fremy, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Fremy, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Ecole Des Chevreuils à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fremy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fremy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Fremy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Fremy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fremy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Fremy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Fremy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Fremy par rapport à la voie
Sur Rue de Fremy, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 35 Rue de Fremy se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Fremy par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Fremy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 12.7 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Fremy à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Fremy est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 76.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
