22 Rue de la Cure, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Cure, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 22 Rue de la Cure se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cure par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Cure se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 8.36 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Cure à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Cure est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de la Cure
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 22 Rue de la Cure à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
