2 Rue des Tard Fleuries, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tard Fleuries, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Tard Fleuries, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ancerville.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tard Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tard Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tard Fleuries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tard Fleuries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tard Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tard Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tard Fleuries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tard Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Tard Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue des Tard Fleuries se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tard Fleuries par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tard Fleuries se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 30.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 Rue des Tard Fleuries à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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