11 Rue du Four, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Four, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 11 Rue du Four se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Four se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Ancerville et -14.69 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Four à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Four est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
