1 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Debraux, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Debraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Debraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Debraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Debraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Debraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Debraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Debraux dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Debraux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Debraux, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 Rue Emile Debraux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Debraux par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Debraux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 8.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Debraux à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Debraux est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
