2 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Debraux, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Debraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Debraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Debraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Debraux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Debraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Debraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Debraux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Debraux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Debraux, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue Emile Debraux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Debraux par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Debraux se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Ancerville et -22.06 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 2 Rue Emile Debraux à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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