20 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Debraux, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Debraux, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Debraux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Debraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Debraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Debraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Debraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Debraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Debraux dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Debraux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Debraux, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 20 Rue Emile Debraux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Debraux par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Debraux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 10.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Debraux à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Debraux est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
