25 Rue Gouget, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gouget, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Gouget, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 134 mètres
Ventes au 25 Rue Gouget
Les 2 ventes au 25 Rue Gouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gouget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gouget dans son marché local
Prix du 25 Rue Gouget par rapport à la voie
Sur Rue Gouget, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 25 Rue Gouget se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gouget par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gouget se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Ancerville et -3.06 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 25 Rue Gouget à Ancerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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