2 Rue Leboeuf, 55700 Baâlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Leboeuf, 55700 Baâlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baâlon.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baalon - Salle Des Fêtes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue Leboeuf se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leboeuf par rapport à Baâlon et à Meuse
À Baâlon, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leboeuf se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Baâlon et -6.68 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlon a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 1 601 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Rue Leboeuf à Baâlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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