3 Rue Leboeuf, 55700 Baâlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leboeuf, 55700 Baâlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baâlon.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baalon - Salle Des Fêtes à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leboeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Rue Leboeuf se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leboeuf par rapport à Baâlon et à Meuse
À Baâlon, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leboeuf se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Baâlon et -24.88 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlon a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 1 601 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 3 Rue Leboeuf à Baâlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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