2 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 107 mètres
- - Bar-le-Duc à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 36.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Libération à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Libération est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
