4 Boulevard Raymond Poincaré, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Raymond Poincaré, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 328 mètres
- - Bar-le-Duc à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 966 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Raymond Poincaré, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 4 Boulevard Raymond Poincaré se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 35.51 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Raymond Poincaré à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Raymond Poincaré est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
