9 Boulevard Raymond Poincaré, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Raymond Poincaré, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 314 mètres
- - Bar-le-Duc à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 440 mètres
Ventes au 9 Boulevard Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Raymond Poincaré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Boulevard Raymond Poincaré se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Raymond Poincaré se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 37.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Raymond Poincaré à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Raymond Poincaré est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
