10 bis Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Nauchamp, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Glycines à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bar-le-Duc à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Nauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Nauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Nauchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Nauchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Nauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Nauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Nauchamp dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Nauchamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 10 bis Chemin de Nauchamp se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Nauchamp par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin de Nauchamp se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 22.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de Nauchamp à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de Nauchamp est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
