2 Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nauchamp, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Nauchamp, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hinot à 110 mètres
- - Bar-le-Duc à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1220 mètres
- - Collège André Theuriet à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nauchamp dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nauchamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Chemin de Nauchamp se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nauchamp par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Nauchamp se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Nauchamp à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Nauchamp est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
