5 Chemin des Chauffours, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Chauffours, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Chauffours, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
- 2413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Chenaie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Chauffours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Chauffours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Chauffours dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Chauffours par rapport à la voie
Sur Chemin des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Chemin des Chauffours se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Chauffours par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Chauffours se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Chauffours à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Chauffours est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 5 Chemin des Chauffours à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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