2 Espace Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Theuriet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 9 locaux.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 4190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Le-Duc - Navettes Tgv à 128 mètres
- - Bar-le-Duc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Collège André Theuriet à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Theuriet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Theuriet dans son marché local
Prix du 2 Espace Theuriet par rapport à la voie
Sur Espace Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Espace Theuriet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Theuriet par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace Theuriet se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 53.79 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace Theuriet à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Espace Theuriet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Espace Theuriet à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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