23 Impasse de Franche Comté, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Franche Comté, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², identique à celui du n°21 et du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse de Franche Comté, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cevennes à 108 mètres
- - Bar-le-Duc à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 306 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de Franche Comté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Franche Comté dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Impasse de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 23 Impasse de Franche Comté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Franche Comté par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse de Franche Comté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse de Franche Comté à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse de Franche Comté est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
