1 Impasse de Gascogne, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Gascogne, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine.
1 niveau - 2359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Barrois à 90 mètres
- - Bar-le-Duc à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 294 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Gascogne par rapport à la voie
Sur Impasse de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Impasse de Gascogne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Gascogne par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Gascogne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.89 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Gascogne à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Gascogne est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
