8 Impasse de la Banque, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Banque, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°7 et du 5.32 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Banque, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 100 mètres
- - Bar-le-Duc à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Banque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Banque dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Banque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Impasse de la Banque se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Banque par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Banque se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 41.99 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Banque à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Banque est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
