23 Impasse des Ardennes, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse des Ardennes, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine.
1 niveau - 2359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Anjou à 66 mètres
- - Bar-le-Duc à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 189 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Ardennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Ardennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 23 Impasse des Ardennes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Ardennes par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Ardennes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 26.54 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse des Ardennes à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse des Ardennes est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
