4 Impasse des Brasseries, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Brasseries, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Brasseries, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 82 mètres
- - Bar-le-Duc à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1079 mètres
- - Collège André Theuriet à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Brasseries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Brasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Brasseries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Brasseries dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Brasseries par rapport à la voie
Sur Impasse des Brasseries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 4 Impasse des Brasseries se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Brasseries par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Brasseries se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 3.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Brasseries à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Brasseries est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 4 Impasse des Brasseries à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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