6 Impasse du Pont Génin, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pont Génin, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Pont Génin, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 323 mètres
- - Bar-le-Duc à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1186 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pont Génin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pont Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pont Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pont Génin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pont Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pont Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pont Génin dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pont Génin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 6 Impasse du Pont Génin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pont Génin par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Pont Génin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 29.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Pont Génin à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Pont Génin est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
