8 Impasse du Port, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Port, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Port, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1442 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 194 mètres
- - Bar-le-Duc à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Port dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Impasse du Port se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Port par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Port se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 34.71 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Port à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Port est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
