8 Impasse Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ernest Bradfer, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 743 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 120 mètres
- - Bar-le-Duc à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 565 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ernest Bradfer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ernest Bradfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ernest Bradfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ernest Bradfer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ernest Bradfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ernest Bradfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ernest Bradfer dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ernest Bradfer par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Bradfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 Impasse Ernest Bradfer se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ernest Bradfer par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Ernest Bradfer se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 2.11 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Ernest Bradfer à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Ernest Bradfer est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 8 Impasse Ernest Bradfer à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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