3 Impasse Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Martelot, affiche un prix moyen de 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 203 mètres
- - Bar-le-Duc à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Collège privé La Croix à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Martelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Martelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Martelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Martelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Martelot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Martelot par rapport à la voie
Sur Impasse Martelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 3 Impasse Martelot se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Martelot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Martelot se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 15.67 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Martelot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Martelot est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 3 Impasse Martelot à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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