6 Impasse Varinot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Varinot, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Varinot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4059 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 78 mètres
- - Bar-le-Duc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 768 mètres
- - Collège André Theuriet à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Varinot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Varinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Varinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Varinot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Varinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Varinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Varinot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Varinot par rapport à la voie
Sur Impasse Varinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 6 Impasse Varinot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Varinot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Varinot se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 13.84 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Varinot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Varinot est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
