3 Place de la Tour, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Tour, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Tour, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 67 mètres
- - Bar-le-Duc à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège privé La Croix à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Tour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Place de la Tour se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Tour par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Tour se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 3.94 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Tour à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Tour est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
