5 Place Exelmans, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Exelmans, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Exelmans, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
5 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 37 mètres
- - Bar-le-Duc à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 767 mètres
- - Collège privé La Croix à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Exelmans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Exelmans dans son marché local
Prix du 5 Place Exelmans par rapport à la voie
Sur Place Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 5 Place Exelmans se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Exelmans par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Exelmans se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 50.11 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Exelmans à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Place Exelmans est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
