21 Place Reggio, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Reggio, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Reggio, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 248 mètres
- - Bar-le-Duc à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1076 mètres
- - Collège privé La Croix à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Reggio
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Reggio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Reggio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Reggio, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Reggio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Reggio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Reggio dans son marché local
Prix du 21 Place Reggio par rapport à la voie
Sur Place Reggio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 21 Place Reggio se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Reggio par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Reggio se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Reggio à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 21 Place Reggio est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
