4 Place Reggio, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Reggio, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Reggio, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 265 mètres
- - Bar-le-Duc à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1035 mètres
- - Collège privé La Croix à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 613 mètres
Ventes au 4 Place Reggio
Les 3 ventes au 4 Place Reggio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Reggio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Reggio, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Reggio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Reggio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Reggio dans son marché local
Prix du 4 Place Reggio par rapport à la voie
Sur Place Reggio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 Place Reggio se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Reggio par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Reggio se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 31.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Reggio à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Place Reggio est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
