2 Place Saint-pierre, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-pierre, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 97 mètres
- - Bar-le-Duc à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège privé La Croix à 339 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Place Saint-pierre se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-pierre par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-pierre se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 17.17 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-pierre à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-pierre est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 2 Place Saint-pierre à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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