27 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 140 mètres
- - Bar-le-Duc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 830 mètres
- - Collège André Theuriet à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 201 mètres
Ventes au 27 Quai Sadi Carnot
Les 2 ventes au 27 Quai Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Sadi Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 27 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 27 Quai Sadi Carnot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Sadi Carnot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Sadi Carnot se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 54.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Sadi Carnot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Sadi Carnot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
