3 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 50 mètres
- - Bar-le-Duc à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 772 mètres
- - Collège privé La Croix à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 436 mètres
Ventes au 3 Quai Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 3 Quai Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Sadi Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 3 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Quai Sadi Carnot se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Sadi Carnot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Sadi Carnot se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 47.64 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Sadi Carnot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Sadi Carnot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
