8 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 113 mètres
- - Bar-le-Duc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 785 mètres
- - Collège André Theuriet à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Quai Sadi Carnot se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Sadi Carnot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Sadi Carnot se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 50.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Sadi Carnot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Sadi Carnot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
