3 Route de Behonne, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Behonne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Behonne, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 237 mètres
- - Bar-le-Duc à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Behonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Behonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Behonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Behonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Behonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Behonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Behonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Behonne par rapport à la voie
Sur Route de Behonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Route de Behonne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Behonne par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Behonne se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 44.68 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Behonne à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Behonne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
