53 Route de Behonne, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Behonne, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°24 et du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route de Behonne, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 17785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Centre Hospitalier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 920 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Behonne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Behonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Behonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Behonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Behonne dans son marché local
Prix du 53 Route de Behonne par rapport à la voie
Sur Route de Behonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 53 Route de Behonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Behonne par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route de Behonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route de Behonne à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 53 Route de Behonne est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
