2 bis Rue André Lallemand, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Lallemand, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue André Lallemand, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 2583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 225 mètres
- - Bar-le-Duc à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 918 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Lallemand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue André Lallemand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 bis Rue André Lallemand se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Lallemand par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Lallemand se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -10.2 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue André Lallemand à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue André Lallemand est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
