40 Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°44 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue André Theuriet, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 84 mètres
- - Bar-le-Duc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 843 mètres
- - Collège André Theuriet à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 83 mètres
Ventes au 40 Rue André Theuriet
Une vente a été recensée au 40 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Theuriet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 40 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 40 Rue André Theuriet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Theuriet par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Theuriet se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 73.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue André Theuriet à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 40 Rue André Theuriet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
