4 Rue Berlioz, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 et du 8.58 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Berlioz, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 150 mètres
- - Bar-le-Duc à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 962 mètres
- - Collège André Theuriet à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Berlioz se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 33.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Berlioz à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Berlioz est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
