12 Rue d'Anjou, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Anjou, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cevennes à 63 mètres
- - Bar-le-Duc à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 250 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Anjou se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 27.08 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Anjou à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Anjou est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
