8 Rue d'Anjou, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Anjou, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - L.e.p. Emile Zola à 33 mètres
- - Bar-le-Duc à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 219 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Anjou se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 26.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Anjou à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Anjou est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
